北京特许经营律师崔师振
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特许人违反选址、建店支持义务的法律风险
2015-01-06 09:35:09 来源：崔师振
特许人与被特许人是唇齿相依的合作伙伴，建立有效的支持系统是特许人与被特许人实现双赢的保证。被特许人加入特许经营体系的一个主要原因就是特许人所能提供的长期支持与咨询服务。
支持是特许经营体系健康发展的基础，当然也包括特许人对被特许人选址、建店的指导与支持。特许人在选址、建店过程中对被特许人的支持主要包括选址、店铺租赁、店铺装修、装饰设计及施工、办理证照等内容。
店铺选址至为关键，在商业领域有着“选址、选址、再选址”的口号。实践中，存在某些房主不愿意把店铺租赁给个人的现象，有的特许人为了能够与被特许人签约，承诺为被特许人把店铺租下。
还有的特许人承诺为被特许人办理证照。特许人的这些承诺一旦写进合同条款，就成为了特许人的合同义务。特许人就要按照合同约定履行自己的义务，否则，就要承担相应的违约责任。
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